Salgsprisen på campingpladserne.
Salgspriserne på campingpladserne er meget afhængige af overskuddet før renter og afskrivninger. Det er derfor vigtigt for køber, at denne kan se muligheder i enten at øge omsætningen eller reducere udgifterne.
Forøgelse af indtægterne kan enten være indførelse af nye produkter. Det kan være produkter målrettet mod fastlæggende campister, autocampere, børnefamilie, seniorer eller skabelse af nye aktiviteter på pladsen.
På udgiftssiden er det andre udfordringer. Begynd med rekonstruktionen af pladsen udgifter. Der er gerne store udgifter til vand, kloak, vedligeholdelse og elektricitet.
Besparelser på vand vil automatisk give samme besparelse på kloak. Undersøg om der er muligheder for mindre vandforbrug.
Omkring elektricitet er det muligt med pakkeløsninger til campisterne hvorefter det er muligt at få fradrag for afgiften. Pladsen har gerne flere frysere i brug. Ældre af slagsen er gerne meget dyre i drift. Ved en fornyelse vil der kunne spares mange penge. Brug sparepærer i samtlige belysninger. Her kan der også være penge at spare.
Der er også store udgifter til renovationen. Belær gæsterne om, at det kun er husholdningsaffald der modtages. Kommunerne arbejder meget med sortering af affald, så det vil være en naturligt at indføre dette på campingpladsen.
Vedligeholdelse er for de fleste pladser en stor post. Med en overvejelse om aktivering til afskrivning, vil dette give et bedre resultat.
Er der brug for nyt inventar kan leasing måske være en mulighed. Dermed undgås en stor regnskabsmæssig udgift, til skade for regnskabet.
Finansiering kan være en stor udfordring. Det første er at undersøge om din nuværende bankforbindelse ønsker at medvirke i finansiering. Omkring realkreditten er det Dansk Landbrugs Realkredit (DLR) og Nykredit der er de mest aktive indenfor camping. Realkreditten kan give lån på 20 år. Undersøg om dette også er muligt i banken. Normalt vil det være muligt at opnå et lån hos realkreditten på 50% og ca. 25% i banken. Dette kræver dog en egenkapital på minimum 25%.
Noget der igen er vendt tilbage, er sælgerfinansiering som en mulighed. Det er dog sjældent at sælgers finansiering vil være mere end 10%.
