SKAL DU KØBE En campingplads?
Mange mennesker ved intet om køb af en campingplads. Andre har større indsigt i mulighederne. Hvis du er en af dem, er det store spørgsmål, om du vil tage fat på det ønske i 2022, eller lade endnu et år gå uden at undersøge mulighederne for en ny tilværelse.
Hvorfor købe en campingplads?
Der er mange vigtige grunde til at købe en campingpark, som inkluderer:
- Stor opsparing i form af afdrag. Lav rente.
- Rum til yderligere at øge omsætning og lønsomhed med bedre markedsføring og fornyet entusiasme.
- Sælgerfinansiering i nogle tilfælde.
- Bolig på ejendommen med stor besparelse til følge.
- Muligheden for at blive betalt to gange: en gang som løn og en anden gang, når du sælger.
- Chancen for at være din egen chef.
- Skabe en indkomststrøm, der kan føre til økonomisk uafhængighed.
- Opbygning af et generationsaktiv til din familie.
Hvordan kommer du i gang?
Som indenfor enhver anden branche kræves en vis indsigt i branchen. Hvad er indtjeningen? Hvilke kvalifikationer er nødvendige? Salgspriser? Finansiering? Udviklingsmuligheder? Søger du en nærmere beskrivelse kan vi anbefale dig at læse vores ”Alle går med en drøm” som findes på denne hjemmeside under ”Værd at vide”.
Hvor stor er muligheden?
Der er omkring 440 campingpladser i Danmark. Det er ikke så mange. Den nederste linje er, at campingpladser er relativt små i antal og ekstremt værdifulde som et resultat.
Er det så ikke muligt selv at opbygge en campingplads? Dette er selvfølgeligt en mulighed, men du skal som minimum 3 km fra vandet. Prisen vil også være mellem kr. 150 – 200.000 pr. enhed. Skal det have nogen mening på jord skal campingpladsen ikke være mindre end 200 enheder, hvilket betyder, at de samlede omkostninger vil være mellem kr. 30 – 40 millioner. Vi ser også, at antallet af campingpladser i Danmark bliver mindre. Der er nedlagt ca. 100 pladser siden der var flest. Dette kan have flere årsager, men salg som liebhaverbolig, til en høj pris, er den væsentlige.
Hvor lang er mulighedsvinduet?
Der er ingen tidsfaktor når det gælder muligheder. Det er sjældent at pladserne går videre i familien. De fleste sælges til andre. Det kan dog ikke udelukkes, at antallet over tid vil blive mindre. De små pladser, med en lille indkomst, er i farezone. Derfor er der større interesse om de mellemstore og største campingpladser. Det vi oplever er, at udenlandske kæder er begyndt at vise interesse for større danske campingpladser. Vi kan derfor forvente, at nogle af disse vil blive opkøbt indenfor de nærmeste år. Situationen er derfor:
- at antallet af campingpladser bliver færre.
- Grundet finanskrisen i 2009 har der siden ikke blevet solgt mange campingpladser. Dette betyder, at der burde være en del pladser der ønskes at blive solgt.
- Finansiering kræver dog en stor egenkapital
Konklusion
Ejerskab af en campingplads kan være en god mulighed for dig – men giver du det den opmærksomhed, det fortjener? Nytåret er her, og hvis du er interesseret i ejerskab af en campingplads, kan dette være din chance, hvis du tager affære. Kontant os på tlf. 20227737 for at høre om dine muligheder.
