At eje og drive en campingplads er ikke for alle. Hvis du leder efter en hurtig investering med store afkast og ellers ingen ændring livsmæssigt – så er camping ikke sagen.
Såfremt du har lyst til at ændre livsstil. Hvis du vil nyde de enkelte ting i livet og har servicegenen er der mange muligheder på en campingplads.
Du skal være den udfarende kraft og hele tiden have for øje, hvilke behov gæsterne ønsker. Det være sig informationer omkring attraktioner og seværdigheder i dit område. Pladspleje samt nye tiltag på pladsen.
Ved køb af campingpladsen er udarbejdelse af en handlingsplan meget vigtig. Lav handlingsplanen ud fra dine ønsker de kommende f.eks. 5 år. Tag udgangspunkt i pladsens forhold i forbindelse med købet. Sæt herefter dine ønsker for perioden. Det kan sagtens være sådan, at ønskerne først kan realiseres når overskuddet når et bestemt punkt.
Antallet af campingpladser i Danmark der årligt ønskes solgt, er omkring 10 – 15 pladser. Dette tilkendegiver at det årlige salg ikke er ret stort. Det er derfor vigtigt at være godt forberedt når, den for dig rigtige plads, kommer til salg.
De fleste har deres egenkapital anbragt i fast ejendom (bolig). Sælg ejendommen(e) og afvent, at den rigtige campingplads kommer til salg.
Brug mellemtiden til at undersøge markedet. Hvordan er forholdene i relation til de pladser der p.t. er til salg. Undersøg mulighederne i din nuværende bank. Det vil måske være nødvendigt at skifte pengeinstitut. Der er faktisk pengeinstitutter der har specialiseret sig i campingpladser.
Skulle campingpladsen, der har jeres interesse, komme til salg er der mange opgaver der først skal undersøges. Det første er en besigtigelse af pladsen og dens faciliteter. Den perfekte campingplads findes ikke. Der vil altid være noget som skal ændres. Det vigtigste i første omgang er beliggenheden og campingpladsens beskaffenhed. Der vil altid være muligheder.
Efter besigtigelsen vil det være godt at udarbejde en liste over plusser og minusser. Alt hvad der er godt skrives under plusser og alt andet under minusser. Er det vigtige ting, som f.eks. beliggenhed og prisen i minus, vil det nok være rigtigt at finde andre købsmuligheder. De øvrige ting i minus, som kan ændres, uden store omkostninger, vil ikke være problemer. Plusserne vil altid være goder der kan fremhæves.
Situationen hvor du ønsker at indlede forhandlinger bør ske i samarbejde med pengeinstituttet. Lånebeløbet vil naturligvis indikere købsprisen. Husk i den forbindelse, at du, set fra pengeinstituttets synsvinkel, vil gå fra lønmodtager til selvstændig. Dette kræver altid en større sikkerhed til udlåner.
